Discovery Gardens – зеленый и живописный район на юге Дубая, который находится в удобной транспортной доступности от деловых и туристических центров города, ключевых объектов инфраструктуры и Jebel Ali Free Zone. Особенности локации – обилие садов и парков на ее территории и малоэтажная застройка от девелопера Nakheel.

Инфраструктура

В районе Discovery Village есть все, что нужно для жизни и отдыха – магазины, кафе, рестораны, бассейны, многочисленные спортивные площадки и прогулочные зоны, медицинские клиники.

В непосредственной близости от локации расположены:

• Dubai Marina Walk – известная зона отдыха, привлекающая туристов и резидентов.
• Ibn Battuta Mall – один из самых крупных торговых комплексов в Дубае.
• Jebel Ali – благоустроенный парк и развлекательный центр.
• JBR – знаменитый дубайский пляж.

Всего 10 минут займет путь из Discovery Gardens в такие районы, как Downtown и Dubai Marina. За 20 минут можно добраться до Mall of the Emirates, за полчаса – до аэропорта. Локация находится между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Недвижимость

Discovery Gardens поделен на несколько сообществ, которые включают в себя более 20 тысяч жилых объектов и несколько сотен зданий. В сообществе Mediterranean представлены преимущественно апартаменты и студии, в Zen Cluster – объекты побольше. Апартаменты предлагаются в жилых комплексах сообществ Discovery Gardens Mogul Cluster и Contemporary.

Особенности проектирования Discovery Gardens делают район востребованным среди молодых людей, сотрудников деловых центров и кластеров Дубая, иностранцев и туристов. Они предпочитают арендовать в этой локации апартаменты и квартиры, жить в живописном и тихом районе, но при этом вблизи от центра города, в удобной доступности от его ключевых транспортных артерий. 

Инвестиционная привлекательность

По данным на 2024 год, рентабельность от инвестиций (ROI) для района Discovery Gardens составила 8,3%, что для Дубая считается высоким показателем.

Основные факторы привлекательности района – его интересная и самобытная, концептуальная архитектура, удачное расположение относительно торговых, деловых и туристических центров. За прошедший год цены на апартаменты и квартиры в Discovery Gardens выросли более чем на 30%. Дополнительное преимущество – наличие на территории района станции метро.