Дейра – район, который территориально относится к Старому Дубаю. Он расположен вдоль залива и изначально проектировался как торговый хаб. Сегодня это локация смешанного типа, в которой есть и коммерческие объекты, и туристические достопримечательности, и жилые комплексы.

Инфраструктура

Локация поделена на два сектора, один из которых – туристический. В нем сосредоточены колоритные базары и рынки, здесь любят бывать туристы. Одно из самых популярных мест – рынок Сук, настоящий арабский базар.

Среди основных объектов Дейры:

• Крупный торгово-развлекательный комплекс на островах.
• Набережная вдоль залива, протяженность который составляет почти 2 км.
• Deira Mall – популярный торговый центр.
• В районе насчитывается более пяти тысяч магазинов и порядка ста различных ресторанов и кафе, сосредоточенных преимущественно у воды.

Район имеет прекрасную транспортную доступность относительно других локаций Дубая, его ключевых культурных и деловых центров. Так, добраться до аэропорта можно всего за 10 минут, до Dubai Marina – примерно за полчаса. 

Недвижимость

Локация сохраняет за собой статус популярного и посещаемого туристического центра. Этим обусловлена особенность местной застройки – она включает не только отели, но и жилые комплексы с апартаментами и пентхаусами, виллы. Они востребованы у арендаторов из числа туристов, которые хотят с комфортом жить вблизи от основных достопримечательностей и развлекательных центров города.

Дейра Дубай относится к зонам freehold, что большая редкость для старых локаций. Однако в эмирате настроены на привлечение инвесторов, в том числе из-за границы. 

Инвестиционная привлекательность

Дейра активно и интенсивно развивается. На территории локации происходит централизация объектов, появляется новая инфраструктура. Это делает район привлекательным и комфортным для проживания, а значит, востребованным и у инвесторов. Показатели доходности в Deira составляют порядка 5-6% в год, недвижимость продолжает расти в стоимости. 

В районе строятся новые объекты, в их числе – Al Mamzar, который реализует девелопер Meraas, а также уникальный островной комплекс Deira Islands Dubai. Инвесторы покупают в них недвижимость на старте строительства, пользуясь выгодными условиями, с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.