Liwan – перспективный и активно развивающийся район в Dubailand, который находится вдоль трасс Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, в непосредственной близости от Dubai Silicon Oasis. На его территории есть свои парки, а недвижимость представлена таунхаусами и квартирами в жилых комплексах. Это локация без права собственности для иностранцев, однако район пользуется высоким спросом у арендаторов.

Инфраструктура

На территории района Ливан есть своя инфраструктура. При ее проектировании акцент делался на озеленении, возможностях для активного отдыха. В числе объектов:

• Парк Mazaya Residents Park North.
• Обширная зона отдыха Liwan Lake Garden.

В районе есть магазины, кафе, рестораны. В непосредственной близости от него находятся популярные зоны отдыха Dubai Butterfly Garden и Dubai Miracle Garden, а также Dubai Museum, аутентичный и колоритный район Al Fahidi с самобытной архитектурой. За несколько минут можно добраться до торговых комплексов Dubai Mall и Mall of the Emirates, а также до развлекательного центра Dubai Autodrom.

Удачное расположение рядом с трассами Al Ain Road и Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает отличную транспортную доступность локации, в том числе, относительно аэропорта, станций метро. 

Недвижимость

В районе Ливан недвижимость представлена преимущественно объектами малоэтажной застройки. Это комплексы с квартирами и сервисными апартаментами, таунхаусы для семейного проживания. В отдельном секторе локации сосредоточены виллы.

К настоящему моменту район застроен менее чем наполовину. Его активно осваивают девелоперы, и в перспективе в локации появится большое количество новых интересных объектов.

Инвестиционная привлекательность

Ежегодно спрос на аренду в районе Ливан в Дубае растет и демонстрирует увеличение в среднем на 10%. И это неудивительно с учетом его отличных характеристик и удачного расположения. Активность показывает и первичный рынок в условиях развития локации – за последний год количество сделок на нем увеличилось на 15%.

Перспективы района обуславливает его динамичная застройка и реализация масштабных планов по развитию. Так, к 2030 году на его территории появятся новые станции метро. Это сделает локацию еще более популярной и востребованной.