The Canal

The Canal

H&H Development / Eden House - The Canal — это роскошный жилой комплекс, расположенный вдоль канала в престижной части Дубая. Проект сочетает элегантные апартаменты с современными удобствами и потрясающими видами на воду. Eden House - The Canal предлагает жильцам не только комфорт и высокое качество отделки, но и удобства для активного образа жизни, такие как фитнес-центры, бассейны, и зоны для отдыха. Это идеальное место для тех, кто ищет роскошную жизнь с доступом к живописным каналам и городским центрам.

Застройщик:

H&H Development

Тип недвижимости:

Апартаменты

Район: Jumeirah Beach Residence (JBR)

$5 500*

Цена за м2

$900 000*

Цена от

*Данные по состоянию на 01/05/2025

Дата передачи: 01.12.2025

Застройщик: H&H Development

Площадь от: 71 м2

Апартаменты: 1-4BR

Общее количество единиц: 93

Платежный план: 60\40

Eden House – The Canal представляет собой элитный жилой комплекс класса люкс, включающий 93 резиденции: от студий до просторных апартаментов с 1–4 спальнями, дуплексов и пентхаусов. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих качество, приватность и высокий уровень сервиса.

Локация

Комплекс расположен в районе Джумейра, одном из самых престижных и востребованных районов Дубая. Близость к Dubai Water Canal обеспечивает живописные виды и доступ к набережной, а также удобную транспортную доступность к ключевым точкам города:

5 минут до City Walk
10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
15 минут до Dubai International Airport

Архитектурные и планировочные решения

Архитектура

Проект разработан архитектурным бюро DXB Lab, известным своими современными и функциональными решениями. Фасады зданий выполнены с использованием натуральных материалов и стекла, что обеспечивает гармоничное сочетание с окружающей средой и максимальное естественное освещение внутри помещений.

Планировки

Eden House – The Canal предлагает разнообразие планировок, соответствующих различным потребностям:

Студии: от 71 м²
1 спальня: от 74 м²
2 спальни: от 134 м²
3 спальни: от 211 м²
4 спальни: до 610 м²

Все резиденции оснащены просторными террасами, встроенными шкафами, современными кухнями и ванными комнатами. Некоторые апартаменты включают комнаты для персонала и кабинеты.

Инфраструктура и удобства

Внутренние удобства

Жители Eden House – The Canal могут воспользоваться широким спектром удобств:

Бассейн с зоной для отдыха
Современный фитнес-центр
Детская игровая площадка
Консьерж-сервис 24/7
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Услуги по уборке и техническому обслуживанию
Парковка для жителей и гостей

Внешняя инфраструктура

Район Джумейра предлагает развитую инфраструктуру:

Пешие и велосипедные маршруты вдоль канала
Рестораны, кафе и бутики мирового уровня
Близость к пляжам и паркам
Доступ к образовательным учреждениям и медицинским центрам

Условия покупки и инвестиционная привлекательность

Условия покупки

Eden House – The Canal предлагает гибкие условия оплаты:

Первоначальный взнос: 10%
Во время строительства: 50%
При передаче объекта: 40%

Ожидаемая дата завершения строительства — третий квартал 2025 года.

Инвестиционная привлекательность

Район Джумейра отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, что обеспечивает привлекательную доходность для инвесторов. Средняя доходность от аренды 1-комнатных апартаментов составляет около 5,5% годовых. Благодаря престижному расположению и высокому качеству строительства, Eden House – The Canal представляет собой выгодную инвестицию с потенциалом роста стоимости в будущем.