Мухейсна (Al Muhaisnah) – район на востоке эмирата Дубай. Территориально он относится к Дейре и считается одним из самых густонаселенных и развитых с точки зрения инфраструктуры. От центра города он находится в удалении, однако добраться до любой локации можно быстро за счет удобных выездов на шоссе Al Rashidiya Road и на Shaikh Mohammed Bin Zayed Road.

Инфраструктура

Район Мухейсна застраивался и развивался по специальному плану. В соответствии с ним, территория локации включает несколько зон:

• Madinat Muhaisnah (Muhaisnah 1).
• Muhaisnah 2.
• Muhaisnah 3.
• Muhaisnah 4. 

Локация граничит с перспективными районами Дубая, в числе которых – Mirdif, Al Mizhar, Qusais. В районе есть несколько школ, одна из них – Русская международная школа, единственное подобное образовательное учреждение в Дубае, а также французский лицей. Медицинские клиники представлены Al Muhaisnah Medical Fitness Centre и Aster Clinic.

Недвижимость

Изначально на территории района селились мигранты из Индии. Локацию они назвали Sonapur. Это слово на русский язык переводится как «золотая земля». И это неслучайно, ведь с Дубаем они связывали множество планов и надежд, которые оправдались благодаря интенсивному экономическому росту и развитию ОАЭ. 

Недвижимость в районе Мухейсна изначально привлекала своей доступной стоимостью. До сих пор цены в локации остаются одними из наиболее демократичных в Дубае. При этом аренда недвижимости здесь высоко востребована, что позволяет собственникам получать стабильный доход. Жилье в этом районе пользуется спросом в том числе у тех, кто переезжает в Дубай из соседней Шарджи.

Инвестиционная привлекательность

Мухейсна – район, с которым правительство Дубая связывает большие планы. Его собираются интенсивно развивать. Так, на ближайшее время запланировано строительство нескольких десятков объектов с апартаментами и квартирами. В таких условиях для инвесторов локация становится особенно привлекательной. Свою роль играет и возможность купить недвижимость на старте строительства и в перспективе перепродать ее.