Al Waha Villas – престижный район в Dubailand, застройкой которого занимался девелопер Dubai Properties. На территории локации расположены приватные виллы и объекты инфраструктуры только для резидентов. Удачное расположение относительно шоссе Emirates Road обеспечивает транспортную доступность относительно аэропорта Al Maktoum, деловых и культурных центров Дубая.

Инфраструктура

В районе Al Waha Villas есть своя внутренняя инфраструктура, объекты которой ориентированы на комфортный и спокойный отдых – парк, бассейн, игровые и спортивные площадки. Резидентам локации доступны и объекты внешней инфраструктуры, расположенные в непосредственной близости. В их числе:

• Детские сады Crea Kids Nursery, Step By Step Nursery, Blossom Mudon Nursery.
• Образовательные учреждения Fairgreen International School, South View School, Jebel Ali School, Ranches Primary School.
• Университетский центр Dubai International Academic City.
• Медицинские комплексы Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, The Chiron Clinic, Aster Clinic.

В нескольких минутах от района находятся остановки общественного транспорта. 

Недвижимость

Недвижимость в локации Al Waha Villas представлена комфортабельными и современными виллами, площадь которых составляет от 168 до 530 квадратных метров. Застройка района выдержана в едином стиле, проекты соответствуют стандартам, принятым на международном уровне. 

Проживание в этом районе выбирают семьи с детьми, ценящие комфорт и тишину, а также обеспеченные покупатели, ориентированные на приватность и высокую безопасность проживания.

Инвестиционная привлекательность

Локация Al Waha Villas привлекает инвесторов своими характеристиками – доступность относительно инфраструктуры Dubailand, удачное расположение, близость к крупной магистрали.

По данным на 2025 год, показатель рентабельности в этом районе составляет 5%. Инвестиции в недвижимость Al Waha Villas в Дубае окупаются в среднем за 20 лет.