Dubai Hills – фешенебельный район в самом центре Дубая. Его реализацией занимается ведущий девелопер ОАЭ, застройщик Emaar Properties. Локация отличается спокойной, размеренной атмосферой, живописными пейзажами и наличием всего, что необходимо для комфортной жизни.

Инфраструктура

Район Дубай Хиллс проектировался как место для спокойной жизни вблизи от деловых, туристических и культурных центров Дубая. Поэтому внутренняя инфраструктура локации ориентирована на отдых и досуг. В числе ее самых известных объектов – гольф-поле, которое имеет статус одного из лучших в мире. 

На территории Dubai Hills есть:

• Reel Cinemas – кинотеатр для автомобилистов.
• Зеленая зона Dubai Hills Park с игровыми площадками, прогулочными дорожками. 
• Медицинские клиники, школы, магазины, рестораны и кафе.

В непосредственной близости от Dubai Hills находятся известный пляж JBR, Dubai Marina с ее развитой и разнообразной инфраструктурой. Добраться до любого района можно на такси, личном транспорте или на автобусе. 

Недвижимость

Дубай Хиллс – район, в котором предлагается недвижимость разных типов: квартиры и апартаменты в современных жилых комплексах, таунхаусы, виллы. Все форматы пользуются высоким спросом, в том числе, у экспатов и тех, кто работает в деловых центрах Дубая, но жить предпочитает в спокойном и тихом месте. 

Комплексы с апартаментами сосредоточены в Acacia, а виллы в Dubai Hills, равно как и таунхаусы, представлены в Golf Place, Emerald Hills. В настоящее время ведется активное строительство новых малоэтажных комплексов с фешенебельными виллами.

Инвестиционная привлекательность

По сравнению с другими районами города в Дубай Хиллс объем предложений не такой внушительный. Свою специфику имеет и формат недвижимости – высокий класс и соответствующая стоимость. Однако для инвесторов это особенно привлекательно. Многие доверяют репутации и качеству строительства Emaar Properties, и без опасений вкладывают свои средства в дорогую недвижимость.

В Dubai Hills недвижимость за прошедший год прибавила в стоимости 15%. Вырос спрос на аренду апартаментов, таунхаусов и вилл – на 9%. Что касается инвесторов, то они ориентированы на первичный рынок, где на старте проектов могут приобрести недвижимости на выгодных условиях и затем ее перепродать. Количество таких сделок за год выросло на 25%.