Dubai Land – район, который имеет формат «города в городе». Он спроектирован с учетом всех требований к высокому уровню комфорта проживания и отдыха. На его территории есть жилые комплексы с апартаментами, виллы, а также многочисленные объекты развитой инфраструктуры – торговые и развлекательные центры, парки, рестораны и кафе. Локация находится вблизи от шоссе Шейха Моххамеда Бин Заида, что обеспечивает ее транспортную доступность.

Инфраструктура

Все, что нужно для жизни и полноценного отдыха, есть либо на территории DubaiLand, либо в непосредственной близости от него. В районе работают крупные торговые центры, в числе которых – дисконт-комплекс Dubai Outlet Mall и аутентичный Dragon Mart, многочисленные рестораны и кафе. Ближайший пляж находится в получасе езды – это знаменитая зона отдыха Джумейра.

Любители спорта могут проводить время на Дубайской велосипедной трассе, в фитнес-комплексе Хамдама, в конноспортивном клубе в Al Habtoor Polo Resort and Club. В нескольких минутах от Dubai Land находится популярный развлекательный центр IMG Worlds of Adventure, школы и детские сады, медицинские клиники, вузы.

Недвижимость 

Dubai Land активно развивается и застраивается. Недвижимость в нем пользуется высоким спросом, что объясняется относительно доступной стоимостью и широким ассортиментом предложений – апартаменты, квартиры разной планировки и площади, камерные виллы, таунхаусы.

Недвижимость в Dubai Land выбирают для проживания туристы, резиденты ОАЭ, в том числе, бизнесмены и топ-менеджеры. Спрос сосредоточен на таких проектах, как Skycourts Towers, Rukan, а также на закрытом малоэтажном комплексе Living Legends с престижными виллами. Что касается апартаментов, то высоким спросом пользуются предложения в Falcon City of Wonders.

Инвестиционная привлекательность

Популярность района, его активное развитие, внушительные объемы вложений в новое строительство и инфраструктуры – ключевые аргументы в пользу привлекательности Дубайленд. Его недвижимость демонстрирует высокие показатели доходности – к примеру, для апартаментов она варьируется от 6,5 до 7,4% в год, для вилл – от 4 до 5%.

Dubai Land относится к категории freehold, благодаря чему покупать апартаменты, виллы и квартиры в этом районе могут иностранные инвесторы. Такой возможностью они активно пользуются, ориентируясь, в том числе, на первичный рынок, и покупая жилье в строящихся комплексах с целью дальнейшей перепродажи. В этом сегменте число сделок ежегодно увеличивается на 10%.