Mina Al Arab (Мина Аль Араб) – район в центре Дубая, который считается элитным и престижным. Он находится на берегу залива, располагает собственной внутренней инфраструктурой с акцентом на курортные и туристические объекты. Локация привлекает обеспеченных людей, ценящих комфорт, приватность и близость к ключевым центрам притяжения и достопримечательностям Дубая.

Инфраструктура

В структуру района Mina Al Arab входят несколько жилых комьюнити:

• Granada – приватное сообщество с колоритной и аутентичной архитектурой, пляжами, виллами и таунхаусами.
• Malibu – комьюнити на первой береговой линии, созданное для пляжного отдыха.
• Flamingo Villa – сообщество с виллами, садами, скверами и парками, инфраструктурой для семейного отдыха.
• Lagoon Walk – деловой и культурный центр района с магазинами, ресторанами и кафе.

В непосредственной близости от локации находится истории Ras Al Khaimah National Museum, который остается местом притяжения для посещающих Дубай туристов, старинная крепость Dhayah Fort. Район находится в 30 км от аэропорта Рас-Эль-Хаймы и в 70 км от аэропорта Шарджи.

Недвижимость

Жилая недвижимость в районе Мина-Аль-Араб – комплексы с сервисными апартаментами, таунхаусы, приватные виллы. Эти объекты привлекают не только арендаторов, но и тех, кто планирует приобрести жилье в ОАЭ в собственность. Для иностранцев такая возможность есть, поскольку локация относится к фрихолд-зонам.

Застройка района спланирована рационально, с акцентом на места для спокойного отдыха. Здесь есть уютные ландшафтные парки, сады, зоны lounge, а также игровые и детские площадки, бассейны.

Инвестиционная привлекательность

Основной фактор привлекательности района Mina Al Arab для инвесторов – его удачное расположение. Это центр эмирата, из которого можно быстро и без проблем добраться до ключевых объектов его деловой, культурной, туристической инфраструктуры. 

Высокий спрос на аренду вилл, апартаментов и таунхаусов в этой локации тоже влияет на инвестиционную привлекательность. Так, показатель рентабельности, если речь идет о сервисных апартаментах, составляет около 6%. В случае с некоторыми другими объектами он может быть еще выше – до 15%.