Dubai Harbour Residences — это бутик-комплекс низкоэтажных зданий, гармонично вписанных в прибрежный ландшафт. Проект предлагает 1–4-комнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы, всего около 350 единиц недвижимости . Здания ориентированы таким образом, чтобы обеспечить максимальные виды на море и город, а архитектурные решения вдохновлены морской тематикой, что подчеркивает уникальность комплекса .
Архитектурные и планировочные решения
Дизайн и планировка
Проект разработан японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, известным своими инновационными решениями. Апартаменты характеризуются просторными планировками, высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света и потрясающие виды на окрестности . Каждая резиденция оснащена современными отделками и высококачественными материалами, соответствующими стандартам роскошного жилья.
-
1-комнатные апартаменты: площадь около 98 м², стоимость от 3,9 млн AED.
-
2-комнатные апартаменты: площадь 197–202 м², стоимость от 7,1 млн AED.
-
3-комнатные апартаменты: площадь 245–372 м², стоимость от 8,5 млн AED.
-
4-комнатные апартаменты: площадь 421–485 м², стоимость от 22 млн AED.
-
Пентхаусы: площадь 750–764 м², цена по запросу .
Инфраструктура и удобства
Внутренние удобства
Жители комплекса могут наслаждаться широким спектром удобств:
-
Частный пляж с зонами отдыха и ресторанами.
-
Бассейны, включая инфинити-бассейн на крыше.
-
Фитнес-центр, йога-студия, сауна и парная.
-
Спа-салон, парикмахерская, маникюрный и педикюрный салоны.
-
Детские игровые площадки и семейные зоны.
-
Круглосуточная охрана и консьерж-сервис .
Внешняя инфраструктура
Комплекс расположен в непосредственной близости от:
-
Dubai Harbour Yacht Club: эксклюзивный доступ к яхт-клубу с более чем 700 местами для швартовки.
-
Прогулочной набережной: рестораны, кафе и бутики мирового уровня.
-
Транспортной доступности: удобный выезд на Sheikh Zayed Road, близость к остановкам общественного транспорта .
Условия покупки и инвестиционная привлекательность
Условия покупки
Dubai Harbour Residences предлагает гибкие условия оплаты:
-
5% — первоначальный взнос.
-
55% — в течение строительства (5 этапов).
-
40% — при передаче объекта .
Ожидаемая дата завершения строительства — конец 2027 года.
Инвестиционная привлекательность
Инвестиции в Dubai Harbour Residences обещают стабильную доходность:
-
Годовой ROI: от 4% до 5,2%, благодаря высокому спросу на аренду в этом районе.
-
Арендная доходность: возможность получения пассивного дохода от сдачи в аренду.
-
Капитальный прирост: ожидается рост стоимости недвижимости по мере завершения проекта и развития района .
-
Налоговые преимущества: отсутствие налога на доходы физических лиц и корпоративного налога в ОАЭ.
Преимущества района Dubai Harbour
Dubai Harbour — это престижный район, сочетающий в себе роскошный образ жизни и удобство городской инфраструктуры:
-
Близость к ключевым достопримечательностям: Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai.
-
Развитая транспортная сеть: легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту.
-
Широкий выбор ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных заведений.
-
Высокий уровень безопасности и комфорт для семей с детьми .
